银行怎么判断房贷首付款哪里来的？

专家回答（3）

• 银行判断用户首付款来源的方式有两种，一种是用户支付首付款的银行卡流水，另一种则是借款人家庭的征信报告。银行在查看用户首付款银行卡流水时，一般会倒查半年的流水，看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款，如果有说明首付款并不是家庭自有资金，不符合监管要求。要是流水有他人转账记录，也要提供该转账卡的近半年流水。在查看借款人家庭征信时，主要是看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务，有说明是通过借贷来获得首付款，同样不符合监管对首付款来源的规定。

  百年不变依旧张狂擅长 期货 领域问答

• 首付款银行卡流水：会倒查半年的流水，看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款，如果有说明首付款并不是家庭自有资金，不符合监管要求。要是流水有他人转账记录，也要提供该转账卡的近半年流水。

  邛嘉丽擅长 便民 领域问答

• 银行在客户办贷款时主要是从其提交的流水证明、首付款收据，以及名下银行卡等方面来判断首付款来源。而首付款必须得是客户自有资金或由直系亲属提供，不能是贷款资金。

  竭皓轩擅长 财经 领域问答