房贷利率下调了我的房贷为什么没少？

专家回答（3）

• 房贷利率下调了，但是房贷还没有将房贷的利率进行调整，调整了房贷就会变化了。如果在房贷利率下调之前没有发放贷款的贷款，就会按照新利率计算每期还款金额。如果房贷利率下调之前银行已经发放贷款同时处于还款状态的，要等明年的一月份才执行新的利率结算还款金额。

  子车幻梅擅长 便民 领域问答

• 利率降低了，房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整按季调整的，看合同上选择的那种。一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。

  后盼晴擅长 公积金 领域问答

• 如果你是2019年10月8日之前签订的贷款合同，目前贷款利率尚未调整为LPR计价，所以此次LPR调整跟你没有任何关系，无论升与降，你的贷款利率都会保持不变。

  翟易蓉擅长 股票 领域问答