买房贷款只能在售楼处指定的银行办吗？

专家回答（3）

• 买房贷款可以选择在指定银行办理，也可以去其他银行里贷款，开发商并不会强制规定购房者一定要某个银行办理。但是如果去开发商指定银行办理房贷，那么下款速度会比较快，因为开发商指定的银行都与开发商有合作关系。

  呼延叶丰擅长 财经 领域问答

• 不是必须的。开发商指定与合作银行进行贷款其实主要目的是为了资金回款方便。要知道开发商本身都是属于高资金流转行业，贷款资金早到或者晚到一个月的影响区别很大。为了本身资金流动性安全，开发商一般都会指定购房者在某家（或者某几家）银行进行贷款。这样做的情况下确实可以方便部分购房者省去了准备资料和走贷款流程等所耗费的时间成本，但是作为购房者来说并不是非得按照开发商的要求来做。

  笃南蓉擅长 消费 领域问答

• 按照相关法律规定来看，购房者不一定非在开发商指定的银行申请贷款，并且目前法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但需要注意的是，如果购房合同约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定贷款银行，这时候购房者就要遵从合同约定了。

  利依秋擅长 消费 领域问答