办理房贷负债太高怎么办？

专家回答（3）

• 1、提高首付比例。一般房贷的最低首付比例为30%，如果申请人负债率过高申请房贷被拒，可以考虑多出一些首付，把还款年限降低，还款压力没有太大的情况下，银行的房贷申请通过率也会高一点。

  2、降低负债率。如果不是资金特别困难的情况下，申请人可以先把手头上非银行贷款的小额贷款给停掉，着重处理会上征信的贷款。尽量一次性还清信用卡，避免多次分期。

  3、增加共同贷款人。如果因为负债率过高而申请房贷被拒，大家可以考虑在申请房贷时增加共同贷款人。可以是父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等，前提是这位共同贷款人有稳定的收入来源、征信无不良记录。银行在综合考虑双方还款能力的情况下，房贷申请通过率会增加一些。

  Frederica Bert擅长 社保 领域问答

• 想办理房贷，建议最好在办理之前，尽量降低信用卡负债率，把大额欠款先还上，若是没能力还款的话，可以办理分期来降低负债率，总之信用卡负债率最好保持在50%以下。

  姐等你来征服擅长 期权 领域问答

• 既然你都说了负债高，那么就必须先降低负债再考虑房贷的问题。还清了债务，然后提高首付比例，这样的话，就有机会通过房贷申请。

  游良骥擅长 保险 领域问答