房贷还款等额本金和等额本息哪个好？

专家回答（3）

• 等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法。

  南菀柳擅长 期权 领域问答

• 在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。

  舍身薄凉客擅长 股票 领域问答

• 如果你现在年龄较大，资金也较充裕，建议使用等额本金，因为伴随着退休的来临，预期的收入会递减；如果你还年轻，那么可以选择等额本息，一方面可以更方便计算收支情况，另外随着收入的提高，还款压力逐步减小，就可以将余钱用到其他方面了，更利于安排。

  Gabrielle Young擅长 基金 领域问答