房子抵押贷款能贷几年？

专家回答（3）

• 房产抵押贷款年限：

  1、以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。

  2、以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：一是借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限；二是房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

  Oliver McDonald擅长 区块链 领域问答

• 一般来说，贷30年是房屋抵押贷款的最多年限，抵押贷款的额度主要取决于房龄还有房子的地段。银行规定的房抵条件主要包括借款人要具有合法的身份；有一定的经济水平，不能存在不良信用记录；还有贷款人应该持有合法有效的购房合同等。

  潮伟懋擅长 保险 领域问答

• 正常状况下来说，房子典当借款的年限是在30年以内，在典当率上，商品住宅可高达70%，借款人需求依照合同，在规则时刻内，归还金钱即可。

  凤眸有你擅长 贷款 领域问答