宅基地上的房子可以贷款吗？

专家回答（3）

• 宅基地证不可以贷款，中国法律明文规定宅基地使用权不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。现在大多数的银行都是可以办理房屋抵押贷款的，但是如果要办理房屋抵押贷款肯定还是要达到银行的办理条件才可以。

  初惜灵擅长 社保 领域问答

• 农村宅基地抵押是法律禁止的。《担保法》第三十七条规定，宅基地的使用权不得抵押。《物权法》第一百八十四条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可。以抵押的除外。可见，农村宅基地抵押是禁止的。

  费莫幻露擅长 银行 领域问答

• 宅基地上的房屋有合法产权，并且产权、使用权没有争议的，该房屋可以抵押。

  Edith Morse擅长 银行 领域问答