二手房贷款能贷多少年？
股城网友
我表哥最近想要在外地购买一套二手房子。因此，他想要向银行申请一笔二手房贷来购买。但是，不清楚二手房贷的贷款期限是多少。所以，想要问下二手房贷款能贷多少年？
专家回答（3）
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二手房贷款的最长贷款期限为30年，而且，借款人的年龄与贷款期限之和一般情况下不能超过65年，如果是优质客户可适当延长至70年。二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务，它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
二手房贷款的贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
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二手房贷款的最长贷款期限为30年，而且，借款人的年龄与贷款期限之和一般情况下不能超过65年，如果是优质客户可适当延长至70年。二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款。
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根据银行房贷的相关规定，二手房贷最长的贷款期限不能超过30年。并且还要满足相应的条件才能申请二手房贷贷款。
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