二手房可以贷款30年吗？

专家回答（3）

• 二手房可以贷30年，不过由于房龄会影响贷款年限，很多二手房是很难贷满30年的，很多人购买二手房主要看中了它的地理位置，比如周边有很好的学校、医院、交通设施等，一般5年内的二手房可以获得20年以上的贷款。如果二手房房龄超过了20年，一般银行不会给这样的房子发放贷款。土地使用年限也会影响贷款年限。

  靖云亭擅长 便民 领域问答

• 一般是可以的。如果您是首套二手房，限制会更小。对于贷款的限制，目前的法律规定是，可以贷款三十年，不过不能超过退休年龄。

  千温韦擅长 贷款 领域问答

• 一般是可以的。但是，要看你是否超过了退休的年龄。如果没有超过并且有能力偿还贷款，那么就可以。如果，贷款30年超过了你的退休年龄就不可以。

  盈成文擅长 公积金 领域问答