买了新房不备案会怎样？

专家回答（3）

• 1、无法证明所有权。合法建筑的房屋建成后应当到房管部门办理相关手续，领取房产证，以证明房主对房屋的拥有合法权益。也便于以后的转手交易。如果你没有备案的话，就不能证明你拥有房子的所有权。

  2、或二次售卖。新房不备案开发商仍有可能处分(包括出售或抵押等)该房屋，并且开发商的处分行为并不当全然无效。所以，你想房子不被二次售卖，一定要去备案，这样才算是自己买下这套房。

  3、被处罚。如果新房不备案进行出租，根据各地不同规定可能会被处行政罚款。所以，为了自己的利益着想，应该按照规定去备案。

  伟幻儿擅长 理财 领域问答

• 你要备案了，房子才登记你的信息，才属于你自己的。你不备案，连房产证都没有的。

  宗志勇擅长 贷款 领域问答

• 如果你买了房子不备案的话，怎么证明是你的？就拿不到所有权，所以后果很严重的。

  萨今瑶擅长 汽车 领域问答