商品房收楼要交哪些费用？

专家回答（3）

• 1、契税：中心城区别墅类（含单体、联体）契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

  2、商品住宅（含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅）维修基金交标准为：砖混结构住宅——49元/平方米；无电梯框架结构住宅——55元/平方米；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米。

  3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

  Meredith Black擅长 消费 领域问答

• 我是上年买房的，今年收楼。收楼的时候，交了维修基金，物业费，以及装修基金。契税也要交的，不过可以在办理房产证之前交就行了。

  爱恨随心擅长 期权 领域问答

• 契税是肯定要交的，而且费用较大。除了契税，还有维修基金，交给贷款的银行。物业费，是交给楼盘的，还有装修保证金也要交的。

  想念是會呼吸的痛擅长 消费 领域问答