买新房有什么注意事项? 股城网友2020-07-22 21:41:54 现在买房子是一件非常重要的事情,可是我不清楚,买房子需要注意什么,因为我是第一次买房子,请问大家,买新房有什么注意事项?有没有大神可以告诉我的,谢谢你了。 专家回答(3) 1、选择开发商:购买新房需要经历的第一个步骤就是选房,购房者在选房时需要检查所购楼盘是否有“五证二书”,只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。 2、选择楼盘:选择合适的楼盘也是其中很重要的一步,选择楼盘时,购房者应该首先了解房屋的产权性质及年限:普通住宅的产权年限应为70年,商业性质房屋为40年;其次还需要看该楼盘的配套,配套包括商业配套、医疗配套等多方面。 3、选择房屋户型:购房者所选择的房屋户型会影响购房者住进去之后的舒适度,但是房屋面积的大小,是由购房者目前的经济水平来决定的,户型则是由购房者的目前或未来家庭成员来决定。 4、签合同付款:在购房者确定好房源之后,就可以着手和开发商签订房屋买卖合同了,买卖双方在合同中应该明确以下问题:确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等,以方便出现为了能有效保障合法权益,合同的内容尽量要细节化。 5、验收入住:最后就是验收入住的环节,在收房时,购房者应仔细检查房屋的质量,同时要求开发商出具三书一证:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。Borg MacMillan擅长 理财 领域问答 我调查发现,买新房注意事项选择开发商、选择楼盘、选择房屋户型、签合同付款、验收入住。可以撩的小姐姐擅长 保险 领域问答 你好,我个人觉得验收入住是非常重要的,希望能够帮到你,谢谢。浮浪人擅长 社保 领域问答