二手房交易税费？

股城网友2018-07-26 10:33:51

请问二手房交易税费，因为我从来没有买过二手房，这一次是姐姐想要买房子，别人的毛坯房，不知道现在的二手房税费是怎么计算，怎么收费的，麻烦告诉我。

专家回答（3）

符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。
Betsy Anderson擅长便民领域问答
个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
甘寄柔擅长手机数码领域问答
对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。
毕若云擅长便民领域问答