2018年公积金贷款新政策？

专家回答（3）

• 1、公积金缴存比例有限制：当下，住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例也不能超过12%。

  2、10年未用者较高可提10万元：缴存10年(含)以上未使用住房公积金的，可在装修自住住房时，提取使用一次本人及配偶的住房公积金，较高提取额度为10万元。

  3、缴存3个月可支取公积金：在缴存城市无自有住房且租房的，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

  4、提前退休不能提公积金。办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。

  5、贷款都有较高限额：公积金贷款都有较高限额，全国各地的限额标准不一样。

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• 1、自由职业者拟可缴公积金：将来，自由职业者等灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益；公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房物业费。

  2、公积金可当低保用：住房公积金可以享受城市低保，职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上，且符合享受居民较低生活保障待遇的，经公积金中心审核同意，可以提取住房公积金。

  3、公积金可“借用”：给未婚成年子女购买住房的，住房公积金缴存职工可不为共同购买人，也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款，说白了就是：我儿子公积金不够贷款买房的，我的公积金够，我就可以以我的名义申请公积金贷款，但是购房合同上签我儿子名。

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• 调整住房公积金贷款最高限额，提前退休不能提公积金，缴存3个月可支取公积金，公积金可当低保用。

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