申请公积金贷款需要什么条件？

专家回答（3）

• 1、首先要有自己的公积金账户；

  2、在有公积金账户的前提下，申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。有的地方规定不一样，具体细节大家可以咨询当地公积金中心；

  3、如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款，那将不能再获得住房公积金贷款资格；

  4、如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点，那也将不能获得住房公积金贷款资格；

  5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁，举个例子，比如你现在40岁，你申请贷款30年，那公积金管理中心就不会批准；

  6、贷款前，商品房买卖合同必须签订。

  晏佩杉擅长 保险 领域问答

• 只有参加了公积金制度的员工才能参加公积金贷款；在申请贷款前还应该连续缴纳至少半年的住房公积金；夫妻双方中某一方如果还未偿还清住房公积金贷款，那么是不能获得住房公积金的；申请住房公积金的员工除了具有稳定的收入和偿还的能力以外，还应该偿还清其他债务；公积金的贷款期限不能超过三十年。

  蒯玲玲擅长 基金 领域问答

• 参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格。借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件，提供委托人认可的担保。

  宗政叶芳擅长 社保 领域问答