上海链家佣金多少？

专家回答（3）

• 链家地产中介费用的收取，是按照北京市房屋中介费收费标准收取的：【1】居间代理费500万以下，按照成交价的2%收取，复杂单子上浮10%收取。【2】500万以上2000万以下按照1.5%收取。【3】2000万至5000万以下按照1%收取。【4】5000万以上按照0.5%收取。

  另商业贷款评估费600元，链家地产代评估机构收取。链家地产服务的买房客户，均会免收的有，代办房地产登记服务费500元，代办贷款服务费300元，代办房屋入住手续费200元。

  晏佩杉擅长 银行 领域问答

• 北京市发改委出台《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》，规定二手房买卖时，500万以下的房款付给中介的佣金将从2.5%下降到2%。

  而在实际操作中，一般中介公司都按照2.7%的比例来收取，即2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。有业内人士表示，“其实这是行业潜规则，而目前链家在北京的市场占有率达到50%，利用垄断优势维持2.7%的中介费率，达到40%的超额利润。”

  Eric Montgomery擅长 手机数码 领域问答

• 大概在总房款的1%-3%之间。详情还需要问代办的中介，但是佣金是可以讲价的，需要注意。

  Donald Bloomfield擅长 社保 领域问答