房屋产权证办理流程是什么
房屋产权证是购房者买房一定要办理的一个重要证件,是购房者拥有房屋产权的重要证明,那么房屋产权证办理流程是什么呢?
1、需购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
2、一般买卖双方进行房产交易后一个月内,持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、当买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
4、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中,开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务,不过,具体过程基本上都由开发商一手操办,买房人控制不了具体的进度,不能及时了解相关情况。因此,在条件许可的情况下,购房者能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
房屋产权证对于现代人来说是很重要的,办理时一定要依据相应的办理流程将手续办理好,出现意外之后不容易更改,如果日后出现纠纷问题也是需要用到这个证件的,所以一定要引起自己的重视。
2021医保新规来了,与我们每个人都有关
提到医保,绝大部分人都不陌生,根据国家医疗保障局在2021年3月8日发布的数据,截止到2020年底,我国参加…
2021医保新规来了,与我们每个人都有关
提到医保,绝大部分人都不陌生,根据国家医疗保障局在2021年3月8日发布的数据,截止到2020年底,我国参加…
要把握哪些理财原则
既然要理财,肯定是想要财富增值,并且不是抱着一夜暴富的目的来的,不然可以去走有风险的路子,比如炒股、炒金。既…
买房有哪些注意事项
买房很多人都是头一次,没有经验,选择时容易盲目,而且也会被售楼小姐忽悠。购买房子着急一定要拿定注意,这样才能…
适合宝妈边带娃边赚钱的副业
随着物价的上涨,工资与消费之间的平衡已经逐渐被打破。因此,越来越多的人都想选择一份不错的副业来增加收入。以前…
新手做好实体店需要注意什么
很多人创业的时候有很多的选择,但是最佳的选择其实不是很多,因为现在的生意不是很好做,主要是国家的经济有些调整…
如何让基金定投躺着把钱赚
很多投资者都喜欢养基,而在投资基金中,本人最喜欢的就是定投。纯粹就是放养的状态,制定好明确的定投计划,只要在…
普通人想要稳健理财需要注意什么
很多人理财都是希望能够增加额外收益,但是收益是建立在本金有保障的基础上进行的,因此对于保守型投资者来说是比较…
容易存下钱的7个方法
你不理财财不理你,全民理财时代,似乎不理财都已经OUT了。但是自己得有“财”了才能理呀,没有本金拿什么去理财…
如何给新生儿投保
孩子的降生,是一个家庭迈入新阶段的开始,父母对新生儿的呵护包括方方面面,其中就包含为新生儿买保险来保障孩子的…
投资基金的三不要
人人都知道,购买基金要量力而行,尽量不要借钱投资,因为长期投资中难免有下跌行情,以免为利息负担和短期套牢所累…
小白做电商应该怎么选产品
随着互联网的发展,我们只要在家里动一动手指就能够购买到我们想要的商品,要知道在中国喜欢网购的人数可是非常的多…
目前比较适合购买的保险有哪些
都知道目前人们生活的这个社会是存在很多风险的,比如说随时随地可能发生的意外风险,又比如说因为生活的压力产生的…
银行存款要认清的3个误区
在过去互联网还没发达的时候,我们总喜欢将钱存在银行里面,这样的话可以获得一定的利息,虽说过去银行的利息不高,…
做电商什么产品不能做
现在电商平台越来越多,每天都有好多的人往里面冲,当然,每天也有许多人黯然离开。现在宅经济、快经济趋势日益明显…
有哪些典型的医保卡使用不当方式
医保卡借用这种行为在现在经常出现,通常这种行为会引起不小的争议,有的时候会被保险公司拒保,被认为存在道德风险…
- 点击浏览更多经验