选购一期房有哪些优势

现在很多开发商在建小区的时候，都会把房子分两个阶段，一期房和二期房。打算买房的人往往因为不知道两者的优劣而陷入纠结状态。那么作为最近的一次经历，还是建议选择一期房。那么不知道选购一期房有哪些优势呢？

1、价格更实惠。一期房说白了就是试水房，新楼盘入市，是开发商打开销售市场的关键一步，一期房的销售量关系着楼盘未来的发展，如果卖的好，不仅可以打响自己的名声，吸引更多购房者关注，还能为二期工程积累资金，保证工程正常建设。所以，一期房通常都会以相对便宜的价格入市，低开高走，这样才能让后期楼盘的价格水涨船高。再加上现在的房价，少说都要上百万，普通家庭购房压力相当大，因此，想要减轻购房成本的家庭，一期房是非常合适的选择。

2、质量相对有保障。开发商要想房子卖得快，卖得好，就要讨好一期房的购房者，只有购房者做出良好的居住评价，才能得到更多人的认可。所以开发商为了给购房者留下好印象，往往会严格把控房子的质量，不允许出现一丝差错，更不会在一期房的建设中“做手脚”，像偷工减料、以次充好等情况基本不会发生。只有购房者住的满意，楼盘的口碑才会更好，后期才能更好的打开新房市场，所以，即便一期房价格比较便宜，但质量还是很有保障的。

3、降低烂尾风险。对于购房者来说，高房价并不是最令人烦恼的事情，最令人崩溃的是自己交了钱，房子却烂尾了，不仅不能居住，还得坚持还房贷，否则就会影响自己的征信，简直是钱房两失。但是，烂尾房很少发生在一期阶段，因为在建造一期房时，资金还是比较充足的，不会轻易出现资金链断裂的情况，而中后期就难以保证了，如果房子销量不好，房企资金难回笼，发生烂尾的风险会非常大。因此，买一期房会比二期房更安全，烂尾风险会更小。

4、升值潜力大。虽然一期房交房后，小区环境以及周边的生活配套不是非常完善，但是随着时间的推移，都会慢慢改善，比如交通、商店、餐饮店、学校等等将会越来越齐全，正所谓配套可以增加房子的附加价值，所以购买一期房，未来的升值潜力还是很大的，低买高卖，后期想要转手也是非常划算的。

一期房与二期房的区别比较大，因此在选择时还应慎重，千万不要选择了，那样就算后悔也来不及，两者各有各的优点，购房者不要拿缺点与优点去对比，这样是不对的，建议购房者，还是量力而行为好。