怎么查询房子是否备案

在交易房产的时候，有的朋友觉得房子备案并不是很重要的环节，也不知道房子备案的意义何在，这只能怪大家对房产备案不是很清楚，其实现在实行房产备案也是很利于相关部分对大家的房产的监管和保护。那么怎么查询房子是否备案呢？

1、网上备案查询。很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询，其实只要到百度上打上当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房产局备案查询。一些用户为了对房产有更多的了解，会选择直接到房管局进行查询，这种方式能更多的知道房产备案的相关信息，比方说房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

3、注意事项。当然在进行网上房产备案信息的查询时，也是需要注意相关事项的，比方说要看看网上所查到的信息应与房管局信息保持一致，如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

以上就是怎么查询房子是否备案的介绍，需要的你们可以参考一下的。房产备案只是房子交易构成的其中一个步骤，向要知道房子是不是你的大家还是要以房产证上的名字为主，一般来讲，房产证上的名字是谁的房子就是谁的，不过大家对房产备案方面的问题还是要多注意。