买房贷款被拒怎么解决

近来,越来越多人贷款买房,但并不是每个人申请贷款都会批准,有很多人申请房贷的时候遭到拒绝,这时候该怎么办呢?接下来,小编就给大家介绍介绍买房贷款被拒怎么解决。

1、个人还贷能力证明。如果是因为个人工资收入达不到银行的规定,而无法顺利申请房贷。可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。比如房屋租赁合同、股息收入证明等,也可以用不动产、有价证券、珠宝、艺术收藏品等财产证明,向银行证明,您有足够的能力还贷。

2、更换主贷人。如果是因为借款人已贷款购买了多套房屋,或借款人年纪过大,可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人,提供还贷。借款人则作为贷款的参贷人,参与还贷,这样,就可以保证您成功申请房贷。

3、多渠道申请。如果是因为二手房房龄过久,或者无法向银行出具个人纳税单,以证明收入的真实性。不妨利用不同银行贷款规定的不同,去别家银行试试。可以和开发商或中介公司协商,通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。

4、解决个人征信问题。如果是因为个人信用记录不好而导致房贷被拒的话,就要解决这一问题,征信问题主要集中于信用卡,要么是消费后,忘记还款;要么是办卡后,丢在一边,产生年费但不知道。如果是前者,就会比较麻烦,这时候,你要自己亲自去拉下征信,跟贷款银行好好沟通,或者寻求专业房贷咨询公司帮助。逾期在一个月之内、次数在6次以下,有时候还可以沟通商量;但如果逾期都超过一个月,次数比较多,那就比较遗憾,一般银行都办不下来。如果是后者,这时候,一定要与信用卡开户行好好沟通,不要因为是银行的疏忽而大发脾气,好好沟通,银行可能会帮你撤回逾期记录的。

当今社会是一个讲信用的社会,因此小编建议大家平时还是要多注意自已的信用,这样申请房贷的时候会有更大的几率申请成功。希望此文能对大家有所帮助。