买房应该注意哪些问题

大多数的人都会购买房子，但对于没有经验的人来说，购买房子并不是一件容易的事情，买房有许多地方要注意，不然就容易上当受骗。接下来，小编就为大家介绍下买房应该注意哪些问题。

1、不要轻信售楼人员的一面之词。对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

2、均价非所买房之价。销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障。预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

不过如果经济条件不好的人，可以根据自己的情况选择贷款买房，虽然选择贷款买房之后，每个月会承担一定的还款压力，但是能够让人们提前享受到未来的福利，而且也能够节约一大笔的租房费用，总体算下来还是比较划算的。