二手房怎么贷款

贷款现在已经不再是人们口中经常热议的话题了，很多人需要钱的时候都会申请贷款，就比如说买房。贷款买房已经是普遍存在的现象，贷款可以买新房也可以买二手房，但是很多人不知道二手房怎么贷款的，那么接下来小编就说说二手房怎么贷款吧。

1、贷款申请。购房者购买二手房需要办理贷款的，先由申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部（以下简称管理部），个人贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表。

2、贷款审核。购房者申请贷款之后，由受理人员按贷款的政策进行个人信用（含配偶）及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出的合同文本、贷款的借据及委托扣款协议等文本。

3、签字。二手房贷款申请人及共同的申请人在办理银行还款卡（折）后在上述的文本签字确认。

4、办理担保及抵押。二手房贷款申请人及共同的申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。

5、放款。购房者在办理了以上手续之后，还需要等待担保与房产抵押的登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金公司账户，借款人凭身份证的原件到委托银行领取相应回执。

6、还款。贷款办理下来之后，借款人每月按合同的约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部的还清，还款期内可修改一次还款的方式。

以上就是关于二手房怎么贷款的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。现在全国各地的房价都是普遍上涨的，所以贷款买房可以帮我们解决资金短缺的问题，还可以缓解我们的经济压力。