房贷被拒的原因有哪些

在现在这个高房价的时代里，贷款买房成为购房者无奈之选。然而，房贷的申请也不是我们所想的那么简单的，很多人的房贷都会拒绝了。那么，房贷被拒的原因有哪些呢？请你们看以下原因吧。

1、所购房子无法贷款。并非所有的房子都能够获得银行贷款，比如小产权房、违规建筑、不符合条件的经适房等，一旦买了这些房子，那就别想获得住房贷款了！所以，购房者要想成功获得住房贷款，那就要远离那些无法办理按揭贷款的房子。

2、身背巨债。一般来说，银行在审批房贷时，往往会着重审查借款人的还款能力，如果借款人已身背巨额债务，那么很可能无法按时还贷，所以，银行往往是不会放贷的。对此，小编要说的是，在申请住房贷款前，最好先还清大额债务，这样还能增加你的房贷成功率。

3、生活费用未交清。生活费用看似金额很小，但却会影响你的个人征信，如果你家的生活费用没有按时交清，那么你的个人征信恐怕就会留下污点，如此一来，银行很可能不会给你放贷。

4、年龄太大。银行在审批房贷时，往往也很重视借款人的年龄大小，如果借款人年龄太大，那么健康状况将难以保证，一旦出现大病，就可能无法还贷，所以，银行往往也不会放贷的。

5、关联贷款未还清。有些人比较重视哥们义气，只要兄弟开口，啥事都愿意做！于是，不少人就会为朋友作担保贷款，但你要知道，如果你的朋友未按时还清贷款，那将会影响你的房贷申请，所以，为他人做担保时，还是要谨慎一些！

对于普通的购房者来说，如果申请房贷被拒了，那么这辈子真的和房子无缘了。所以当你们申请房贷的时候，一定要看看以上的几个原因，然后想想自己有没有这些原因。