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农民买房怎么贷款

以前,农民收入低,不要说高等消费,就连吃饭问题都难以解决。不过,现在农民收入提高了,买车买房很普遍了。那么,如果够了首付,申请房贷,怎么弄呢?大家知道农民买房怎么贷款吗?不知道的话,就听小编来揭晓买房贷款流程吧!

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

2、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

3、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

4、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

5、7日期间内,贷款审批通过的话,银行会短信通知每月还款金额及还款时间。如果贷款审批被拒绝,那么需要重新递交资料进行申请,可以找银行人员协助解决问题。

买房贷款,其实是很普遍的事情。只不过,对于首次买房的农民而言,并不知道流程。不过不需要担忧,小编已经为大家揭晓买房贷款流程,大家按照步骤去申请房贷,相信不会有什么麻烦的。当然,贷款是否能通过,还要看你的资质条件而定。