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  • 期房什么时候开始还贷 什么是期房

    随着现在的房价越来越高,很多人无法全款购买房产,只能在银行申请按揭贷款或者是使用公积金贷款买房。而按揭贷款购买的房子一般被称为期房。那么,期房什么时候开始还贷?下面来了解一下。

    期房还贷
    期房还贷

    期房一般是银行放款后次月就要还贷。因为贷款买房后还月供的时间不是以新房的交付时间为准,而是以银行的贷款合同为准,只要银行放贷款了,那么贷款人次月就需要开始进行月供了。

    而期房一般是指商品房预购人在支付首期规定的房款后,由贷款银行代其支付其余的房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还,贷款履行担保的行为。而期房的贷款额度最高可以到达总房价的80%,但是同时也存在不少的弊端。