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满五唯一的房子要交什么税 满五唯一是什么意思

很多人买二手房,都听说过满五唯一的名词,但又不知道它是什么意思。关于购房有很多事情需要了解,比如税费。那么问题来了,满五唯一的房子要交什么税?满五唯一是什么意思?下面来了解一下。

房税
房税

房屋已满五年且产权合法的,需缴纳以下交易税:买方契税,按评估价90以下面积为1-3%,90-144按2%,144以上3%;印花税,评估价为万分之五;交易手续费,6元/平方米,双方分摊;办理许可证和交易登记的杂费

满五的唯一意思是房产证登记到出售前已经超过五年了,出售的房子是卖家名下唯一的房子。对于想卖满五唯一二手房的人,办理房屋过产权手续时可以免交5.5%的营业税和1%个人所得税。