公积金买房的好处有什么 除了利率较低还有这些

大家都知道买房是一笔不小的数目，因此只能通过贷款来交易，在多种方式中，很多购房者都是首选公积金贷款申请，那么公积金买房的好处有什么呢，其实除了利率较低还有这些，一起来看分析。

1、个人公积金贷款还款更为灵敏便捷。买房者选用个人公积金贷款买房子得话，金融机构的贷款还款方式也会比商贷选购住宅来的更为的便捷灵便，借款人可以自已明确每个月的还款额，可是条件是每个月的还款额不必小于金融机构要求的低还款额，这样一来，借款人就可以按照自身的经济实力制订有效可行的还款协议，便捷借款人分配自身每个月的经济发展开支。

2、公积金房贷资产可翻番。买房者依照自己个人缴费基数的5%--20%存缴，所属企业也依照同样占比存缴，帐户内的资产可以翻一倍。

3、公积金房贷享有免税政策。公司为职工交纳的公积金可以做为所得税的抵扣增值税新项目。与此同时公司和本人具体交纳的个人公积金不记入本人本期的薪水、薪酬收益，可免于征缴个人所得税，换句话说针对职工，税前工资扣减掉住房公积金后，才做为记税数量开展缴税。

4、公积金房贷年利率特惠。对比一样的贷款金额和同样的还贷期限，公积金房贷和商贷较为起來得话后算起來就可以节约数万元的的贷款利息。并且和商贷对比而言，公积金房贷不但还贷的时间较短，公积金还款的贷款利息还少了许多。