哪些因素影响二手房首付额度 购房者注意了

大家都知道，如今房价越来越高，特别是新房价格，所以很多人都会选择二手房。全款买房压力很大，基本上都是选择贷款买房，那么哪些因素影响二手房首付额度？具体情况跟小编一起去看看吧。

一般情况下，二手房首付多少比较合适？这需要看两方面，一是政策，很多地方政策都是可贷额度在70%左右；二是能力，如果购房者不想贷款太多年或者不想贷款太多额度，当然贷款额度想要多申请或少申请，有时候并不是购房者想想就可以的，银行会考虑购房者的年龄、还款能力等一系列因素。

其实影响二手房首付额度，主要有三点，首先是申请人的年龄和职业，25-40岁比较受银行的欢迎，原因是还款能力强；其次是房龄因素，二手房评估价的高低和房龄有着很大的关系；三是贷款人的征信状况，如果购房者的征信有问题，很可能就会无法获得贷款。大家在购买二手房时，一定要计划好首付，若准备贷款购买，还要了解影响贷款的因素。