银行如何识别贷款流入房产市场 一般这样做

银行贷款有具体的用途，比如说消费贷用于个人消费、装修贷款用于房屋装修，贷款资金禁止流入股市、房地产市场。银行如何识别贷款流入房产？下面我们来了解下这件事。

贷款资金是否流入股市、房地产市场，银行主要通过以下两个方法监测资金流向：

第一、约定贷款用途。为了防范贷款违规进入楼市，目前很多银行都会跟客户约定贷款用途，比如你申请经营贷，这个钱是由银行直接打给对方，而不是打给申贷人。

第二、查看银行流水流向。打个比喻，申请的是装修贷款，贷款资金只能流向装修行业商家的账户，流向饮食商家的账户肯定不行的。

需要提醒大家的是，在发现消费贷、经营贷违规进入楼市之后，银行也规定客户必须在规定的时间之内一次性还清贷款。