等额本金和等额本息哪个好 提前还款选择哪个

等额本金和等额本息作为两种还款方式，贷款人是可以自由选择的，但不少人由于第一次买房，对于这方面不是很了解，所以就咨询等额本金和等额本息哪个好？提前还款选择哪个？下面一起去了解一下。

下面举个例子，借款1万元，年利率是5%，分6期来偿还，如果采用等额本金还款，那么第一个月是1708.33元，往后每月递减6.94元，支付总利息是145.83元。若采用等额本息还款，每月固定还款金额是1691.06元，支付总利息是146.34元。可以看出，等额本金前期还款压力会比较大，但后面会慢慢减少，最终总利息反而更少。

如果是打算提前还款的，建议大家选择等额本金还款法，优势在于可以节约更多利息，非常适合提前还款。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，但需要支付更多的利息，是不利于提前还款的。