北京房价近期下跌吗 3月环比涨幅全国第一

北京2020年房价稳中带涨,2021年近期房价下跌吗?有媒体公布全国主要城市3月份房价数据,北京和广州成为全国房价环比上涨幅度最大的两个城市,两者房价均环比上涨1.4%,其中广州同比上涨9.9%。

北京房价走势
北京房价走势

2021年3月,58个城市二手房房价环比上涨,其中,北京、广州二手房房价环比均上涨1.4%,并列第一。北京二手房房价环比涨幅较上月扩大0.2个百分点。北京涨幅虽然全国第一,但是房价还是远远低于深圳。

业内人士认为,北京作为全国楼市调控的风向标,从长远的角度来看,其房价很难大涨。此外,北京房价很难大涨还有一个重要因素,那就是北京的房子太多了,哪怕现在已经被下架了1万2千套房子,北京楼市的库存量依旧是四个一线城市之中最多的,这么庞大的库存量,造就了北京楼市根本不存在供小于求的问题。