广州市最新购房规定 外地人购买要满足哪些条件

广州是国内四大一线城市之一,有无数人想在广州安家置业,不过要想在广州买房也不是一件容易事情,一方面是因为广州房价特别高,普通人没有这样的购房能力;另一方面则是因为在广州买房有规定,只有符合条件才可以买。

广州买房规定
广州买房规定

广州限购政策规定,外地人在广州买房需要连续缴纳5年的社保或个人所得税,不能中断,在本市限购1套住房。除了增城、从化区两个区不限购之外,广州其他城区均执行限购政策。所谓的限购,其实就是不能购买第二套房子,即使全款购买也不行。

除了购买有限制,贷款也有限制。无房无贷款记录(白户):首付30%;无房但有贷款记录(已结清):首付40%;广州有1套房但无贷款记录或已结清:首付50%;广州有1套房且贷款未结清:70%。