限贷令对楼市的影响这5点值得关注

日前，央行出台了一则重磅通知，央行和银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，被认为是房地产行业调控的又一记重拳，无疑是给2021年楼市判了死刑，那么限贷令对楼市的影响有多大？一起去看看吧。

或许很多人都认为限贷令的出台，对楼市的影响很大，其实对于房地产和金融体系的长期健康发展来看是有好处的，根据以下5点判断：1、对房地产贷款总额度短期影响不大；2、从中长期来看，房地产业扩张速度将与国民经济增长趋向一致；3、房地产业的城市分化将加剧；4、不利于“高周转”，但对购房者未必是坏事；5、贷款新规利好二手房。

限贷令是对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款，对贷款购买商品住房严格执行首付款比例和贷款利率规定。2016年7月9日，厦门房管局出台限贷令，三日游后被撤回。张家口崇礼限购：非本地户籍限1套首付不低于40%。