2020年一户一宅政策 这三大变化你要了解

如今农村的政策越来越多了，那么2020年一户一宅政策是怎样的呢？以前农民建房子没有任何限制，不过现在可不一样了，现在宅基地都要确权了，而且农民每户只能拥有一座房子，所以大家在农村建房一定要谨慎了。

“一户一宅”是对农村村民拥有的宅基地数量的规定。具体的法律规定为房屋用地面积不得超过省级、自治区、市政府设定的标准。“但是该部的法律并未明确定义家庭的定义方式。

2020年，农村朋友最关心的是宅基地问题。最近，中央农村工作领导小组办公室、农业和农村事务部发布了《关于进一步加强农村房屋用地管理的通知》这意味着新的农村宅基地政策将在2020年发生变化。

1、宅基地实行一户一宅制度

房屋用地是农村村民用来建造房屋及其附属设施的集体建设用地，包括用于建造、辅助房屋和庭院的土地。一个农村村民只能拥有一个房屋用地，应严格按照批准的面积和建筑标准建造房屋。未经批准，禁止建造、超级房屋。批准在现场盖房的，应当严格按照“新建旧”的要求，将原房屋归还村集体。

2、盘活利用闲置宅基地

通过独立管理、合作管理、委托管理，鼓励村集体和农户积极利用闲置宅基地和空置住房，发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、居住，经营的经营性资本租赁的农舍，必须严格遵守《合同法》的规定，租赁合同的期限不得超过20年。合同到期后，双方可以另行达成协议。

3、宅基地可以转让

根据调查，该国约有10％的房屋处于闲置状态。我们根据三项权利对权利进行了划分，适度激活了该使用权的市场，并允许其租赁，但我们还必须确保所有权保持不变并且资格权得到良好的保护。如果农民在20年内签订了合同，并且根据新的权利分离法，您将把使用权转让给投资者。在20年内，投资者的权益也受到保护。