小区地下车位到底归谁 看完之后就明白了!

近年来,在房价居高不下的情况下,很多开放商为吸引购房者,在楼盘开售时也是打出了买房送车位的口号了。现如今,很多小区都是有地下车位的,那么,小区地下车位的所有权到底是归谁的?下面小编带大家一起来看看。

小区地下车位的产权归属
小区地下车位的产权归属

对于地下车位的产权归属问题,很多业主是不太清楚的。首先,如果购房时的地下车位面积是业主分摊建设的,这一类地下车位是不能够办产权证的,也就是说产权属于全体的业主所有,开放商是没有权利销售或者转让的。

而如果是开发商独立建设的地下车位,并且单独取得车库产权,开发商是有权出售小区地下车位的。而如果地下车库是由地下防空工事改造建成,则是归全体的业主共有,这些情况大家还是应当清楚的!