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  • 今年房价会降吗 任志强谈房价走势是这样的观点

    无论房价是上涨还是下跌,都成为市民热议的焦点。那么,以事论事,大家认为下半年房价是上涨还是下跌呢?小编并非专业人士,所以不敢猜测。不过,任志强最新谈房价的观点,似乎很多人都想知道。任志强又是怎样预测房价走势呢?

    任志强
    任志强

    不少人相信任志强预测房价的观点,那是因为他看待问题比较深入和准确。之前,他就对2019下半年房价走势发表了看法。媒体报道称,在博鳌召开的“21世纪房地产论坛年会”上,原华远地产股份有限公司董事长任志强发表了题为《中国房地产仍有巨大发展前景》的演讲。任志强的演讲观点总结如下:

    观点一:房价将持续上涨

    中国房地产市场是在政府主导下的一个市场。政府对房地产市场的调控,到了行政命令大于市场自由竞争的阶段。土地错配、货币化安置、限购、限贷、限价、限售、摇号等都是政策干预的产物,都是导致价格不断上涨的原因。

    观点二:房地产不会急速下降

    从统计数据来看,上半年的投资和财政收入主要依靠房地产市场。一共十几万亿的中央和地方财政收入中,与房地产相关的收入达到了3万多亿。房地产的经济支柱地位没有变。如果下半年政策不变的话,房地产的销售量和投资还会延续下行趋势。但房地产市场不会崩盘,也不会出现急速下降的情况。

    大家对于任志强的预测,是否相信呢?任志强此前多次预测房价走势,都是正确的。但是,这次继续预测房价走势上涨,未必准确。国家对楼市调控那么严厉,近一年房价都是稳中下跌,按照这样的走势,下半年房价上涨的可能性真的不大。