鹤岗的房价贵吗 黑龙江鹤岗最新房价白菜价

中国城市房价一直都是越来越高，不是大涨就是微涨，然而根据市场最新消息，黑龙江鹤岗房价暴跌了，作为一座资源枯竭型城市，鹤岗楼市崩盘了，越来越多人离开鹤岗，在鹤岗买房的人也就变少了，黑龙江鹤岗最新房价是白菜价。

有微博网友表示，黑龙江省鹤岗市某小区房价甚至低至300元/㎡，320平的复试高层只要15万。澎湃新闻记者查阅相关统计数据显示，作为资源枯竭型城市之一，鹤岗市户籍人口已经连续16年呈现负增长。近20年间总户籍人口减少了10万人，占当前户籍人口的1/10。

记者查询某房地产网站发现，该网站目前显示鹤岗房价最低单价为603元／m，63㎡房子总价为3.8万元。在该网站，3000元／m以下的房源超过100套，超过在售房屋的八成，总价在30万以下的房源115套，超过在售房屋的九成。

记者查询《黑龙江省统计年鉴》发现，鹤岗市近年来户籍人口一直呈下降趋势。自1997年的110.9万人开始，上升至2001年的111.26万人后一路走低，降至2017年的100.95万人，20年间减少9.95万人，是名副其实的“收缩城市”。

中原地产首席分析师张大伟分析称，地区经济涨幅放缓，影响了购房者的购买决策，叠加东北经济向几个核心城市转移的趋势明显，共同导致东北三四线城市房价普遍非常低，而且当地没有购买力。

张大伟分析认为，鹤岗等城市虽然是地级市，但按照人口数量划分，与东部县级相当。不仅如此，东北的三四线城市人口外流速度非常快，而且很多重工业城市、能源城市转型下，年轻的购房人群减少，都影响了房价。

鹤岗现在的房价都是白菜价了，人们不愿意定居在一个没有就业机会的城市，不愿意定居在一个没有发展前途的地方，所以鹤岗的楼市崩盘了，尽管鹤岗政府出台了很多人才计划，提供优厚的待遇留住人才，但是成效不大。