公积金余额与贷款额度，带你了解公积金余额和贷款额度

专家回答（3）

• 公积金余额是个人住房公积金账户剩余资金，贷款额度是银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额，两者分别代表账户资金和可贷款金额。
  公积金余额与贷款额度直接相关，余额越多，贷款额度越高。计算公式为贷款额度=公积金账户余额×倍数（地区不同倍数不同，部分地区已放宽至40倍），同时还会结合还贷能力、房价、账户余额和贷款限额等因素进行综合评估。
  公积金账户余额虽影响贷款额度，但贷款有上限，达到上限后余额增加不再提升贷款额。申请公积金贷款需了解准备材料，关注当地政策规定。

  位访天擅长 财经 领域问答

• 公积金余额与贷款额度之间的关系可比作“蓄水池”与“水龙头”，公积金余额越多，贷款额度越大，但贷款额度还受还贷能力、房价成数等因素影响，类似于水龙头的流量受管道大小、水压等条件制约。

  女神经怎么了擅长 股票 领域问答

• 公积金余额直接影响贷款额度，通常是余额的若干倍，不同城市倍数各异，大致在10倍左右。贷款额度计算考虑还贷能力、房价成数和公积金账户余额，且不能超过管理中心规定的最高限额。公积金余额越多，理论上贷款额度越高，但具体需综合借款人月工资、缴存额、还贷能力系数、贷款年限、房价和贷款成数等条件确定。申请时，需了解当地政策和规定。

  只想嚣张擅长 银行 领域问答