请告知信用卡分期影响房贷审批吗

专家回答（3）

• 信用卡分期是不影响房贷的，只要你在申请房贷的时候，准备好个人资料就可以，要保持良好的个人信用，同时还要有稳定的收入，具备按时偿还贷款的能力，这样就可以顺利的办下房贷。不过如果信用卡有分期未还，可能客户的负债压力过大，负债率过高的时候，就会影响到房贷审批了，因为这样银行审核的时候会担心客户还款能力不足，可能会拒绝贷款，如果贷款通过了，可能额度也比较低一点。所以自己如果还有信用卡没有还清的话，一般建议先还上一部分或者去努力偿还，不要影响自己的房贷审批。

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• 信用卡分期还款一般是不影响房贷审批的，如果正常每期都按时还款，负债率也不高，是不影响的。如果你在分期之后产生了逾期的记录，个人负债率还超过了50%，这个时候就会影响到房贷审批结果了，因为银行会认为贷款给用户有较大的风险。所以如果有信用卡办理了消费分期，一定要确保每期都能按时还款，这样才不会影响申请其他的贷款，贷款主要是查征信，看房贷，车贷，信用卡是否有逾期的状况，分期是不影响的，逾期的话可能就会影响。

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• 这个可能会根据每个银行来决定，因为信用卡分期，每个月的还款就计算为负债，向银行申请房贷的时候，银行会通过借款人的收入证明来分析还款能力，而且还要通过银行综合评分系统。如果负债或高达不到银行评分及格线，可能会被银行拒绝，假如收入很高，信用也良好，这是不会有影响的。

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