房贷放款后第二天就算利息了吗？

专家回答（3）

• 房贷审批下来之后，不会在审批第二天就开始计算利息，一般都要等到银行放款之后才开始计算利息，然后直到房贷还清那天为止。

  至于房贷究竟要收取多少利息，就得看借款人选择的还款方式，以及申请的贷款金额是多少、贷款期限有多久了。比如选择等额本息还款，那总利息=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金;选择等额本金还款，那每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。

  慎闲静擅长 银行 领域问答

• 房贷审批下来后第二天不会开始计算利息的，房贷审批通过是不会收取利息的，只有在银行下款后，合同正式生效开始，房贷才会开始收取利息，一直到房贷还清那天为止。房贷收取利息一般会按照合同上的利率进行收取，用户在第一个月还款的时候就可以看到收取的利息费用。

  池问丝擅长 理财 领域问答

• 房贷审核下来之后，不会在审核第二天就开始计算利息，一般都要直到银行下款之后才开始计算利息，随后直至房贷结清那一天才行。

  Eugene Pullman擅长 保险 领域问答