个体户贷款需要什么材料？

专家回答（3）

• 个人身份证、当地有效居留身份证明（户口本或暂住证）。固定营业场所所有权证或租赁合同，工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证。一定自有资金证明，比如存款单，还有银行流水等收入证明。创业项目相关文件、贷款用途证明（需符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目）。

  贷款经办银行开立的结算账户（营业收入要经过银行结算）。若有抵押、担保，还需提供涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，以及银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告。

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• 借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件，未婚提供未婚证明。提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件。经营项目近6个月对公和对私银行流水账单。经营场所租凭合同及近两个月租金单或者水电费发票。

  如果租房，提供租房合同及近2个月水电费单一张；如果是自己有房，提供房本复印件及2月水电费单据(如果银行抵押，需提供抵押合同和借款合同)提供合法、足值的抵押物及评估报告，抵押物的权属证明文件抵押物的财产共有人同意抵押的书面文件。贷款机构要求的其它资料。

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• 填好的贷款申请表；身份证以及复印件，户口本和婚姻状况证明；银行的日常资金流水账单；由税务部门提供的近期纳税证明；如果有抵押物或者是质押物，要提供权属证明；如果有担保人要有担保人出具的担保承诺书；借款人的工商营业执照以及验资部门出具的验资报告。

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