提前还房贷是不是有违约金？

专家回答（3）

• 房贷提前还款是否收取违约金，主要得看银行的规定，以及客户还款的具体情况，像有的银行规定：未按贷款合同约定还款计划按时逐期还款满一年就提前还款的话，将收取提前还款金额3%的违约金；还款满一年而未满两年的话，将收取提前还款金额2%的违约金；还款满两年而未满三年的话，将收取提前还款金额1%的违约金；还款满三年则不收取违约金。

  拜乐蓉擅长 期货 领域问答

• 提前还房贷会承担违约金。根据贷款按揭合同，提前还款实际上构成违约。12个月内借款人提前还款的金额超过贷款本金余额20%的视为实质性的提前还款，应当按照提前还款时未结余额的2％－5％支付违约金，或者按照收取若干个月的利息支付违约金。

  Edith Morse擅长 公积金 领域问答

• 究竟银行方面是不是会收取当事人的违约金，还要看银行当时与当事人之间，签订的还款约定当中，关于违约金的具体规定是怎样的。一般来讲当事人偿还银行贷款，过了几年之后，在去进行提前偿还贷款，是应该不去收取当事人的违约金的。

  赏幻儿擅长 贷款 领域问答