有房产证一定能通过银行贷款吗？

专家回答（3）

• 可以，有房产证可以去银行贷款。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

  从来不念旧擅长 汽车 领域问答

• 有房产证可以去银行贷款。房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。

  庞晓莉擅长 股票 领域问答

• 房屋有房产证，并不一定能办理抵押贷款，还需要房屋具有土地使用证、贷款人有良好信用记录、有一定的还款能力等条件。

  愈丹丹擅长 期货 领域问答