提前还房贷选择缩短年限还是减少月供比较好？

专家回答（3）

• 在给房贷进行了提前部分还款后，是选择缩短还款年限，保持每月月供不变；还是选择缩减每月月供，保持还款期限不变，客户可以按照自身需求来选择，二者各有各的好处。如果选择缩短还款期限，那还款周期变短，客户自然也就能够更早还清债务，且减少的利息也会比较多。而若选择缩减每月月供，同样也能减少一部分利息，且客户每月的还款压力能够减轻。

  瑞凝云擅长 消费 领域问答

• 提前还部分房贷选择缩短年限。原因是选择缩短年限后，每月还款额与提前还款前的月供基本相等。相比减少月供方式，总体支出的利息较少，也可以说通过提前还款，节省的利息较多。对贷款人更合适。但是，部分银行不接受缩短年限的提前还款方式，只能减少月供。

  沈笑阳擅长 贷款 领域问答

• 就所还的利息总额来看，肯定是缩短还款期限更划算。

  汗巧夏擅长 保险 领域问答