二套房贷款利率是多少？

专家回答（3）

• 1、公积金贷款：二套房公积金贷款利率一般是基准的1.1倍，也就是上浮10%，而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%，所以二套房利率为3.575%。

  2、商业贷款：由于商业贷款并没有严格规定利率范围，因此不管是首套房还是二套房，当前都有一定的上浮。

  所以说，想要具体了解二套房利率是多少，只能咨询当地的银行业务人员，但大多数银行的二套房利率在基准利率上浮20%-30%之间，也就是6%左右。

  绳思茵擅长 银行 领域问答

• 首套房与二套房的区别是以家庭为单位，原则上买二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1、1倍。套房贷款利率不低于贷款基准利率的1、1倍。日利率(0/000=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。2、月利率(‰=年利率(%)÷12。在国家法定条例中，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。

  章绮烟擅长 消费 领域问答

• 第二套房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍，因为第二套房是在第一套房的基础上购买的，所以第二套房在购买的时候，利率会在第一套的基础上上调10%。因为第一套的房子在利率上是打了八五折的。

  侍清涵擅长 手机数码 领域问答