二套房可以用公积金贷款吗？

专家回答（3）

• 买第二套房通常情况下是能用公积金贷款的，但也要看具体情况：

  1、借款人在购买第一套房时是使用公积金贷款购买的，并且还未还完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。

  2、第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付较低50%，利率上浮10%。

  3、如果第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定也按照第二套来计算。

  Abraham Arabella擅长 银行 领域问答

• 如果符合条件，第二套房也是可以用住房公积金进行贷款的。对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就能使用公积金来贷款并用来还房贷。

  程嘉石擅长 汽车 领域问答

• 可以，但是需要等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。

  Gerald Milne擅长 保险 领域问答