贷款没有办理下来押金不退怎么办？

专家回答（3）

• 1、贷款不成最常见的原因是购房者自身的原因，如还款能力不足、信用记录差等。总之，购房者的资格不符合银行按贷款的资格，根据法律规定，购房者因自身原因不能办理抵押贷款，因此他们不能要求开发商退还押金。

  2、开发商的原因可以退还双倍的定金。生活中不乏这样的例子，住房贷款的失败是因为开发商出售的房屋缺乏销售条件。例如，如果开发商未获得预售许可证，或出售不符合使用条件的现有房屋，问题在于开发商。根据法律规定，如果由于开发商的原因无法办理住房贷款，他们不仅可以要求开发商退还押金，还可以加倍支付押金。

  3、由于银行、政府和其他政策原因，押金可以退还。购房者非常关心住房贷款政策，政府突然出台的新的住房贷款政策，或银行临时改变住房贷款规定，对“房奴”产生了非同寻常的影响，这些都是买方和卖方无法控制且属于第三方的原因，购房者可以要求开发商退还定金。

  何凝莲擅长 银行 领域问答

• 大多数贷款都是不用交押金的，不过也有特殊情况，比如车贷、房贷，还有就是找中介贷款可能会有押金。不过这种需要交押金的贷款，在贷款合同里都会有专门针对押金提出一些约定，要是贷款下不来，押金通常会按照合同处理。

  如果合同有约定贷款下不来是因为贷款人方面违约，像申请贷款后不想贷了，或者是资信条件没有达到要求被拒等，有条款规定押金不退或者是要扣部分违约金的，押金就可能不会退或者只扣推出违约金的那部分；但要不是贷款人违约，贷款下不来直接让对方退押金。

  而要是合同没有约定贷款下不来押金不退的，或者是贷款人没有违约不给退押金的，都可以去投诉要回押金。常见的投诉渠道有线上投诉，比如各大投诉平台，银保监会官网；还可以打电话投诉，拨打银保监会电话都行。

  岳小星擅长 理财 领域问答

• 贷款没有下来而贷款机构拒不退还押金的，用户可以直接去银保监会投诉，可以去现场投诉也可以直接拨打银保监会电话投诉。贷款押金并不是任何时候都可以退下来，具体还需要根据贷款为什么没有下来的主要原因来确定，也就是说如果是贷款机构的问题，那么押金一般都是能够退回来的，如果是因为借款人自己原因导致贷款办不下来，那么押金可能不会退。

  Blithe Norton擅长 手机数码 领域问答