房产证三证合一是哪三证？

专家回答（3）

• 房产证三证合一是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋契证：房屋契证又称为是一种完税凭证。国有土地使用证：国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

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• 房产证三证合一指的是房屋所有权证、房屋契证、土地使用证。一般情况下只要购房者通过合法的渠道购买房产之后，办理过户就可以拿到房屋所有权证，并且受到国家法律的保护。房屋契证，通俗来讲就是缴纳税费之后国家发放的一个完税凭证，目前房屋契证已经无需办理。土地使用证，这个证件可以证明单位或者个人拥有土地使用权。

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• 房屋所有权证：一般情况下，购房者只要通过合法渠道购买房产，就可以获得房屋所有权证，受国家法律保护。房屋契证：一般来说，是国家缴纳税款后发放的完税凭证。目前，房屋契证不再需要办理。

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