二套房要不要交契税？

专家回答（3）

• 二套房也是要交契税的，只要是发生不动产产权变更，产权的承受方就需要交契税。所以实际上并不存在二套房不用交契税的规定，相反的二套房的契税收取比例一般都要比首套房高，所以最好事项咨询当地的相关从业人员当地二套房契税收取的比例，并尽早准备。

  Robin Sherwood擅长 财经 领域问答

• 无论是购买首套房还是二套房，都是需要缴纳税费的，一般来说，购买二套房的契税一律是3%。

  1、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。

  2、还需交营业税5.5-5.6%，各地不同。

  3、个人所得税1%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。

  4、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。

  奈梦凡擅长 理财 领域问答

• 你好，据我所知，二套房也是要交契税的。

  繁寻芳擅长 银行 领域问答