公积金贷款需要什么条件？

专家回答（3）

• 买房时申请住房公积金贷款一般应符合以下条件：1、已经缴存了住房公积金，且连续缴纳的年限达到购房地规定的标准；2、具有购房地的购房资格；3、可以提供担保。

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• 1、借款人具有城镇户口;

  2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

  3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

  4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;

  5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;

  6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

  7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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• 1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

  2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

  3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

  4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

  5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

  6、同意用所购住房做抵押。

  7、贷款人必须有本(市)城镇公积金交纳证明。

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